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邢台恒企会计:房屋附属设施契税的计算方法

录入:邢台恒企会计培训学校  时间:2018-8-24
摘要: 邢台恒企会计培训学校小编给大家讲一讲房屋附属设施契税的计算方法。

【问题】

房屋附属设施的契税应如何计算?

【解答】

《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税[2004]126号)文件规定:

对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室,下同)所有权或土地使用权的行为,按照契税法律、法规的规定征收契税;对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税。

承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。

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